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Jun 05, 2023

Licht füllt 2,6 Millionen Dollar teures Jahrhundert

Majestätische Hofhaltung auf einem erstklassigen Eckgrundstück im Universitätsviertel von Uptown, 3 Audubon Blvd. ist ein jahrhundertealtes Haus mit vielen modernen Vorzügen, darunter ein schimmernder Pool und weitläufige

Majestätische Hofhaltung auf einem erstklassigen Eckgrundstück im Universitätsviertel von Uptown, 3 Audubon Blvd. ist ein jahrhundertealtes Haus mit vielen modernen Vorzügen, darunter ein schimmernder Pool und viel Platz im Haupthaus und im Poolhaus.

Mit vier Schlafzimmern, drei Vollbädern und einem Halbbad und mehr als 5.200 Quadratmetern (4.400 im Haus und 820 im Poolhaus) ist das 2,575 Millionen US-Dollar teure Gebäude von großen Fenstern und französischen Türen umgeben, die viel natürliches Licht ins Innere bringen weitläufige Räume und Details im Inneren.

Vom Eingang aus sind die formellen Räume durch eine elegante Doppelöffnung zugänglich

Altbewachsene Bäume und reife Landschaftsgestaltung rahmen das Holzgebäude ein, das durch eine zweistöckige Fensterfront und ein rotes Ziegeldach als Ausgleich zu den Stufen aus rotem Backstein und der Stützmauer, die die geschnittenen Hecken hält, anmutig akzentuiert wird.

Ein Empfangsbereich wird von einer Treppe mit Buntglasfenstern in einem Erker flankiert, der an die Frontarchitektur erinnert. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine doppelte Öffnung, die in ein helles, formelles Wohnzimmer mit einer geschnitzten Kaminumrandung als Mittelpunkt inmitten der zahlreichen Fenster führt.

Ein seitlicher Erker mit Fenstern spiegelt das architektonische Thema des Hauses wider, das sich auf beiden Etagen und auf drei Seiten findet.

In der Nähe befindet sich ein formelles Esszimmer mit Deckenbalken und weiteren Erkerfenstern, die das Thema des Hauses widerspiegeln.

Holzböden vereinen die öffentlichen Bereiche im ersten Stock, einschließlich des Aufenthaltsraums auf der Rückseite. Der große Raum, groß genug für Sitz- und Essbereiche, verfügt über zahlreiche Einbauten und einen gemauerten Kamin. Die Balkendecke erinnert an den Gastraum eines Landgasthofs und passt gut zur Bar. Fenstertüren mit Ventilator und Seitenlichtern bieten Zugang zum Hinterhof.

Mit Zugang zur Küche, einem Essbereich und dem Außenpoolbereich ist die Höhle ein zentraler Aktivitätsknotenpunkt für das Zuhause.

Zu einer gut gestalteten Küche gehören ein Büroraum und deckenhohe Schränke. Edelstahlgeräte gibt es in Hülle und Fülle, gepaart mit Edelstahlbeschlägen an Türen und Schubladen.

Die Hauptsuite verfügt über einen Balkon mit Blick auf den beheizten Salzwasserpool, der den Seitenhof des Hauses füllt.

Auf der zweiten Etage verfügt die Hauptsuite über einen begehrten Balkon mit Blick auf den Pool und ist ein idealer Ort für die Morgenmeditation. Stilvolle Schränke bieten Stauraum und Platz für elektronische Geräte. Das Bad ist ein Spa-ähnlicher Rückzugsort mit Badewanne, verglaster Dusche und Doppelwaschtisch.

Architektonische Details sind in einem der zusätzlichen Schlafzimmer des Hauses deutlich zu erkennen.

Die zusätzlichen Schlafzimmer sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Ein Unterhaltungsraum im dritten Stock verfügt über eine gewölbte Decke und zusätzlichen Platz für Familienerholung.

Ein Hotspot für Familienspaß ist der große beheizte Salzwasserpool im Seitenhof. Eine Ziegeleinfassung schafft mehr Raum für Funktionen und ein Zaun sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Eine überdachte Terrasse neben dem Poolhaus verfügt über einen markanten Steinkamin sowie eine Außenküche, die Unterhaltung im Freien zum Kinderspiel macht.

Die an das Poolhaus angeschlossene Terrasse ist eine Oase der Unterhaltung mit einer Außenküche und einem Kamin – alles überdacht und angrenzend an den zusätzlichen Raum mit Küche, Bad und modernem Stil.

Hinter dem Poolhaus gibt es einen Einfahrtsparkplatz für mindestens drei Fahrzeuge.

Neben einem Generator für das ganze Haus verfügt das Haus über modernisierte Verkabelung, Lautsprecher- und Sicherheitssysteme, ein elektrisches Tor und einen Keller als Lagerraum.

Das Haus wird von Margaret Stewart, Latter & Blum, (504) 616-4154 aufgeführt.

One in a Million ist eine gelegentliche Serie über zum Verkauf stehende Luxusimmobilien in der Metropolregion.