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Jul 15, 2023

Das Vermieter-Special: Die 4 schlimmsten Dinge, die Vermieter tun, und wie man sie behebt

Von Nora Taylor Ich habe mein ganzes Leben in Mietwohnungen gelebt – meine Eltern waren Mieter, ich bin Mieter, und ich glaube nicht, dass sich das so schnell ändern wird. Ich liebe die Idee, dass, wenn etwas jemanden kaputt macht

Von Nora Taylor

Ich habe mein ganzes Leben lang in Mietwohnungen gelebt – meine Eltern waren Mieter, ich bin Mieter, und ich glaube nicht, dass sich das so schnell ändern wird. Ich liebe die Vorstellung, dass, wenn etwas kaputt geht, sich jemand anderes um das Telefonieren und Bezahlen von Rechnungen kümmern muss und ich einfach glücklich und ahnungslos meinem Leben nachgehe, während alle kleineren Probleme zeitnah gelöst werden.

Aber das ist nur ein Traum, und stattdessen muss ich gelegentlich um 2 Uhr morgens meine Notfall-Hotline anrufen. Mieten ist nicht immer ein Zuckerschlecken, und selbst die liebevollsten, freundlichsten und verantwortungsbewusstesten Vermieter treffen einige wirklich verwirrende Entscheidungen, wenn es darum geht für die Gestaltung und Instandhaltung ihrer Immobilien.

Ganz gleich, ob Sie mit einem Giganten der Wohnungsbaufinanzierung zu kämpfen haben oder mit jemandem, der es einfach nicht zu verstehen scheint: Wir haben uns an einige Experten gewandt, um zu erfahren, wie Sie die schlechtesten Vermieterentscheidungen für Sie zum Erfolg führen können ( ohne Ihre Kaution zu opfern).

Dies ist in jüngster Zeit unter dem Begriff „Vermieter-Special“ auf TikTok bekannt geworden. Und das aus gutem Grund. Wer von uns ist nicht schon einmal Opfer eines übereifrigen Anstrichs (oder vier) strahlend weißer Farbe geworden, wenn er an einen neuen Ort zieht? Gelegentlich wird die Lackierung willkürlich durchgeführt und keine Steckdose, kein Lichtschalter oder kein altes Kabel bleibt unversehrt. Glücklicherweise gibt es eine Möglichkeit, den Schaden wiedergutzumachen.

„Lackierte Steckdosenabdeckungen sind so frustrierend, weil das Entfernen so schnell dauert. Deshalb besteht meine Lösung für dieses Sonderangebot für Vermieter darin, sie zu ersetzen“, sagt Katie Whitaker, Inhaberin und Gründerin von Handyma'am. „Wenn Ihr Vermieter etwas Besonderes war und die gesamte Verkaufsstelle übermalt hat, machen Sie sich keine Sorgen, Sie haben Optionen. Meine Lieblingsoption sind Revive-Abdeckungen – sie sind lackierbar und decken die gesamte Steckdose ab, was ein Vorteil ist, wenn Sie ältere runde Steckdosen haben. Entfernen Sie einfach Ihre vorhandene Steckdosenabdeckung und befestigen Sie die neue an ihrer Stelle wie von Zauberhand.“

Wenn Sie auf der Suche nach etwas sind, das etwas mehr DIY-Charakter hat oder Ihre Verkaufsstellen einfach nur funktionsfähig und nicht attraktiv sein sollen, ist das auch eine Option. „Sie können auch den Ellenbogenfett-Weg gehen und alte Farbe abziehen, abkratzen oder abschleifen. Ich empfehle dringend, hierfür eine Stahlwollbürste und eine Bohrmaschine zu verwenden“, fügt sie hinzu. „Denken Sie daran, immer den Strom am Schutzschalter auszuschalten, bevor Sie versuchen, die Steckdose umzugestalten.“

Und wenn Sie das übermalte Kabel oder seltsame, unbekannte Leitungen einfach nicht ertragen können, müssen Sie nicht damit leben. „Meiner Erfahrung nach handelt es sich bei den meisten um Staubklumpen, die nirgendwohin führen“, sagt Katie. „Ich ziehe sie alle heraus, außer dem, das an meinen Router angeschlossen ist – ich bin nicht ganz leichtsinnig – und flicke die Löcher. Wenn das nicht Ihr Ding ist, sind Kabelabdeckungen das einzig gute Produkt, das ich gefunden habe, da sie überstreichbar und selbstklebend sind.“

Speicher: Es gibt nie genug. Selbst für die minimalistischsten, objektscheusten und organisatorischsten Menschen unter uns kann es mühsam sein, alle Ihre Sachen in die verfügbaren Schränke, Schubladen und Regale zu quetschen. Und manchmal, wenn Sie wirklich Glück haben, verfügt Ihre ansonsten perfekte Wohnung über einen Kleiderschrank, den man nur als wackelig bezeichnen kann. Vielleicht ist es voller seltsamer Regale oder Stangen an seltsamen Orten, oder vielleicht hat es Türen, die einfach zu hoch sind, um sie als Stauraum zu nutzen.

Die nicht gerade optimale Schrankaufteilung zuvor….

Nachdem Imani Keal ihre Magie gewirkt hatte.

Die Bloggerin Imani Keal aus Washington, D.C. befand sich in ihrem neuen Umfeld in einer ähnlichen misslichen Lage. „Ich liebe meine Wohnung, aber der Vermieter hat in meinem Kleiderschrank einige wirklich dumme Fehler gemacht – zum Beispiel, dass eine Spannstange auf Holzstützen ruht und keine oberen Regale vorhanden sind, obwohl genügend Platz vorhanden ist“, erzählt sie.

„Um die Sache zu verbessern, habe ich robuste Kleiderstangen richtig befestigt und übereinander gestapelt, damit ich mehr Platz im Schrank hatte. Ich habe Regale aus einem alten Küchenprojekt wiederverwendet, um den vertikalen Raum über den Regalen zu nutzen, und dekorative Boxen für Dinge wie Kapuzenpullis und Badeanzüge hinzugefügt. Mir geht es darum, eine Wohnung so zu gestalten, wie Sie sie brauchen, natürlich mit der Erlaubnis Ihres Vermieters. Ich habe meinem Vermieter eine E-Mail geschickt und freundlich gefragt, ob ich einige Dinge an der Wohnung reparieren/ändern könnte, und sie waren völlig in Ordnung. Ich habe eine Vorlage erstellt, um auch anderen Mietern zu helfen.“

Keal spricht einen wichtigen Punkt an, den Sie erst dann erfahren, wenn Sie danach fragen. Wenn Sie also etwas wirklich in den Wahnsinn treibt, wenden Sie sich an Ihren Vermieter, um zu erfahren, was Sie dagegen tun können. Möglicherweise müssen Sie die Rechnung (wahrscheinlich) selbst bezahlen, aber wenn es Ihren Raum lebenswerter macht, lohnt es sich zu 100 %.

All diese weißen Farbschichten können mehr verzerren als die Steckdosen. Mit der Zeit können die Wände durch jahrelang geflickte Löcher und übermalte Kratzspuren uneben und schroffe werden. Es gibt arbeitsintensivere Möglichkeiten, die Wände zu reparieren, aber für eine mieter- und budgetfreundlichere Option sollten Sie … mehr Farbe in Betracht ziehen.

Von Mel Studach

Von Hadley Keller

Von Elizabeth Stamp

„Ich würde empfehlen, ein mattes Finish zu verwenden, idealerweise würde ich sagen, flach, das keinen Glanz hat und all diese lustigen Unebenheiten am besten kaschieren kann, aber auch sehr schnell Abnutzungserscheinungen zeigt“, sagt Olivia Barnum von Red Poppy Paint und Design. „Ein mattes Finish hat einen sehr geringen Glanz. Man macht aus Gründen der Haltbarkeit den Fehler, eine Eierschale zu verwenden, aber der Glanz reflektiert das Licht, was buchstäblich jede Unvollkommenheit hervorhebt.“ Ich würde auch empfehlen, eine dunklere/mittlere Farbe zu wählen. Was Sie versuchen, ist, Lichtreflexionen zu verbergen, und alles, was dunkler als Weiß ist, wird dazu beitragen, den Raum und die besonderen Wände des Vermieters weicher zu machen!“

In einer idealen Welt würde Ihre neue Wohnung von oben bis unten geschrubbt, bis sie wie die Oberseite des Chrysler-Gebäudes glänzt. Bei schnellen, manchmal sogar noch am selben Tag erfolgten Reinigungsarbeiten erhalten Wohnungen jedoch nicht immer die nötige Tiefenreinigung. Eine wirklich gründliche Reinigung Ihres Raums kann viel dazu beitragen, dass der Raum brandneu riecht, wenn nicht sogar aussieht. Es erfordert vielleicht etwas mehr Aufwand als gewöhnlich, aber die Ergebnisse sind es wert. Brandon Pleshek, der Hausmeister hinter Clean That Up, schlägt vor, sich als erste Priorität auf das Badezimmer zu konzentrieren. „Ich zerlege die Toilette gerne. Man kann den Toilettensitz abnehmen, ihn einweichen lassen und ihn dann mit einem Desinfektionsmittel besprühen und eine Weile einwirken lassen“, teilt er mit.

Sie möchten sicherstellen, dass der Kühlschrank nicht nur innen, sondern auch rundherum, darunter und dahinter sauber ist.

Um alte Gerüche zu bekämpfen, kann es sich lohnen, wenn Ihr Raum über einen Teppich verfügt, ihn professionell reinigen zu lassen oder ihn selbst gründlich zu reinigen, wenn Ihre Verwaltungsgesellschaft dies vor Ihrem Einzug nicht getan hat, aber oft ist die Küche der Hauptverursacher, wenn es dazu kommt zu diesem alten, komischen Geruch. „Ich ziehe den Ofen heraus, denn wenn man in einen Raum geht und die Küche nach altem Fett [oder] nach altem Essen riecht, liegt das daran, dass hinter dem Ofen wirklich nicht gereinigt wurde oder die Schränke nicht abgewischt wurden nach unten“, fügt Pleshek hinzu.